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Ertragswertberechnung bei Bankschulden

20. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Der Bundesgerichtshof hat in einem Scheidungsurteil vom 13.4.2016 zur Ertragsbewertung bei betrieblichen Bankschulden Stellung genommen. Die Ertragsbewertung ist eine Begünstigung der Landwirtschaft, um die Betriebe bei Scheidung oder Todesfall vor der Zerschlagung zu schützen. Was […]

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Ertragswert und Wohnhaus

17. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Ertragswert und Wohnhaus Der Ertragswert privilegiert den Landwirt zum Schutz des Hofes bei Scheidung und Tod. Er ist in der Regel deutlich niedriger als der Verkaufspreis den man Verkehrswert nennt. Spielt da nur der Ernteertrag oder […]

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Ertragswert aus der Vergangenheit ermitteln

16. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Der BGH hat am 13.4.2016 in einem Scheidungsverfahren bestimmt, wie die Erträge für einen landwirtschaftlichen Betrieb zur Ermittlung des Ertragswertes zu ermitteln sind. Der Gutachter hatte der Ertragsberechnung die letzten fünf Jahre zugrundegelegt. Jahreserträge in […]

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Ertragswert bei gepachteten Grundstücken

15. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Unsichere Zukunft Bei der Ertragsbewertung muss zwischen eigenen und zugepachteten Flächen unterschieden werden. Es sind zwei Bewertungen vorzunehmen. Zum einen die Bewertung eines gedachten Eigenbetriebs mit dem Eigenland und zum anderen eines Pachtberiebes mit dem […]

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Ertragswert auch für Gesellschaftsanteil?

13. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Der Ertragswert begünstigt die Landwirtschaft bei der Auszahlung im Scheidungs- oder Todesfall. Bislang ist ganz herrschende Meinung, dass diese Ertragswertbegünstigung nur dann eingreift, wenn sich der Hof in der Hand eines Alleineigentümers befindet und der […]

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Landwirtschaftlicher Ertragswert bei Schulden 2017

7. Februar 2017 Gerhard Ruby 0

Landwirtschaftlicher Ertragswert oder Verkehrswert Normalerweise gilt im Recht der Verkehrswert. Der Verkehrswert ist der Preis, den man für eine Sache auf dem freien Markt zahlen muss. In der Landwirtschaft kann hingegen der sogenannte „Ertragswert“ gelten. […]

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Ertragswertfälle- Wann gilt der Ertragswert

26. Dezember 2016 Gerhard Ruby 3

Ertragswertfälle sind Todes- / Scheidungsfälle in der Landwirtschaft, bei denen Geschwister oder Ehegatte nach dem günstigen Ertragswert abgefunden werden. Nur einen Bruchteil Der Ertragswert privilegiert die Landwirtschaft. Im Erb- oder Scheidungsfall sind Miterbe, Pflichtteilsberechtigter oder […]

Ertragswerte für die Landwirtschaft werden in den Ländern verschieden berechnet.
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Ertragswert – Länder können Grundsätze regeln

26. Dezember 2016 Gerhard Ruby 0

Ertragswert und Länder Die unterschiedlichen Grundsätze, nach denen der Ertragswert eines Landguts festzustellen ist, können die Landesgesetzgeber regeln. Das bundesweite Erbrecht für die Landwirtschaft ist nur ein Torso Es gibt kein richtiges deutsches Landwirtschaftserbrecht. Wir haben […]