Zugepachtete Flächen werden für die Erbschaftsteuer zum landwirtschaftlichen Betrieb gezählt. Warum?

Pachtland und Bewertung bei Einheitswert
Pachtland und Bewertung

Das Bewertungsgesetz

regelt in § 34 Abs. 4:

In den Betrieb sind auch dem Eigentümer des Grund und Bodens nicht gehörende Gebäude, die auf dem Grund und Boden des Betriebs stehen, und dem Eigentümer des Grund und Bodens nicht gehörende Betriebsmittel, die der Bewirtschaftung des Betriebs dienen, einzubeziehen.

Diese Wirtschaftsgüter werden also zum Betrieb der Land- und Fortswirtschaft gezählt, obwohl sie nicht dem Landwirt gehören.

Erbrechtler Ruby erklärt

Hintergrund

ist, dass land-und forstwirtschaftliche Betriebe nicht nach dem Verkehrswert, sondern ihrem Ertragswert bewertet werden. Der Ertrag des Hofes resultiert aber aus allen Betriebsteilen, also auch aus fremden, nämlich zum Beispiel zugepachteten Flächen.

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